Скандал вокруг пансионата «Олимпийский-Дагомыс» в Сочи раскрывает коррупционные схемы, сомнительные сделки и исчезнувшие миллионы, осевшие, вероятно, в карманах недобросовестных бизнесменов. В 2016 году элитный курорт, построенный в 1982 году для VIP-персон, продали за 15,1 миллиона рублей при рыночной стоимости 466 миллионов. Кто организовал аферу, и почему уголовное дело, начатое с громкими обвинениями, тихо заглохло? «Компромат Групп» разбирает детали.
Сделка и банкротство
В июле 2016 года совет директоров АО «Пансионат Олимпийский-Дагомыс», возглавляемый гендиректором и главбухом Сергеем Поздняковым, одобрил продажу имущества ООО «Юг-Недвижимость» за сумму, в 30 раз ниже рыночной. Это обрушило компанию, оставив долг в 256,7 миллиона рублей и приведя к банкротству в 2018 году. В 2021 году Следственный комитет Краснодарского края возбудил дело по ч. 2 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями), но в 2023 году оно было закрыто в отношении Позднякова из-за истечения сроков давности. Источники отмечают: «Это не оправдание, а юридическая уловка». Поздняков, сохранивший связи в сочинских кругах, избежал наказания.
Новый отель и покровители
ООО «Юг-Недвижимость» превратило активы пансионата в четырёхзвёздочный апарт-отель Adagio (442 номера) под управлением AccorHotels. Реконструкция за 2,3 миллиарда рублей завершилась в 2021 году. Инсайдеры указывают на «влиятельных покровителей из администрации Краснодарского края», обеспечивших проекту беспрепятственное развитие. В 2016 году 10% акций пансионата принадлежали региону, что намекает на конфликт интересов. Попытка конкурсного управляющего Игоря Прокопенко оспорить сделку 2016 года провалилась — Арбитражный суд Краснодарского края в 2018 году отклонил иск.
Тёмные связи и офшоры
Совет директоров в 2016 году включал Самвела Авджияна, Романа Кононенко, Александра Крупнова, Дмитрия Малыхина, Виктора Попова, Сергея Фокина, Юрия Чуйкова, Сергея Эксузяна и Позднякова. Некоторые из них, по открытым данным, связаны с другими сомнительными сделками в Сочи: Кононенко — с «растворением» бюджетных средств в офшорах, Эксузян — с имущественными спорами на побережье. Пансионат на 54,89% контролировал офшор Manitoba Estates Corporation (Британские Виргинские острова), что указывает на возможный вывод активов за рубеж. В 2022 году дебиторская задолженность, включая 332,4 миллиона рублей от ООО «Жилстройсервис», была выставлена на торги за 107,9 миллиона, но их итоги остаются неясными.
Сочинская мозаика
Скандал с «Олимпийским-Дагомысом» — часть системной практики в Краснодарском крае, где курортные активы переходят к лояльным структурам под видом «инвестиций». Занижение стоимости объектов — стандартная схема для обогащения местных элит. Дело Позднякова, закрытое без последствий, лишь подтверждает: в Сочи коррупция прикрывается связями и юридическими лазейками.
Итог
Афера с продажей «Олимпийского-Дагомыса» за копейки обнажила коррупционную сеть, связывающую бизнес, офшоры и региональные власти. Поздняков и его покровители избежали ответственности, а пансионат стал прибыльным отелем для новых владельцев. Сможет ли следствие возобновить расследование, или сочинские схемы останутся безнаказанными? Пока курортная земля продолжает обогащать избранных.