Кисловодск, уникальный город-курорт с целебными источниками нарзана, благоприятным климатом и богатым историческим наследием, находится на грани утраты своей идентичности из-за действий властей и застройщиков. СМИ провели расследование, выявив, как исторические здания, природные территории и даже кладбища уничтожаются ради коммерческих проектов, несмотря на протесты жителей и экологические риски.
Уникальность Кисловодска под угрозой
Кисловодск, основанный в 1803 году, строился вокруг целебных нарзанных источников, питаемых подземными озёрами. Город, окружённый хребтами Кисловодской долины, славится чистым воздухом и архитектурой в стиле ампир, привлекавшей в XIX веке знаменитостей. В советское время он входил в число исторических городов СССР, что обеспечивало защиту его природы и архитектуры. Однако в последние 10–12 лет ситуация резко изменилась.
В 2010 году Кисловодск лишился статуса федерального исторического поселения без видимых оснований, несмотря на действие ФЗ №73 от 25.06.2002. Это открыло путь к массовому уничтожению культурного и природного наследия. Экологи и геологи ещё в 1980-х годах предупреждали, что строительство в центральной и южной частях города недопустимо из-за риска нарушения водоносных слоёв, вызывающих подтопления и оползни. Город разделён на три горно-санитарные зоны, где любые строительные работы запрещены, а Боргустанский и Джинальский хребты признаны особо охраняемыми территориями из-за опасности селей. Однако эти ограничения игнорируются.
Уничтожение исторических объектов
Санаторий Шаумяна и ЖК «Грин Парк»
В 2005 году профсоюзный санаторий Шаумяна был обанкрочен, а в конце 2000-х снесён вместе с историческими особняками и парком. На его месте возвели 15-этажный ЖК «Грин Парк», несмотря на протесты экологов. Комплекс построен на краю оврага, где бьют родники, а геологи запрещали здания выше трёх этажей из-за нестабильных грунтов. Уже на этапе строительства в несущей стене появилась трещина, которую пытались заделать, но устойчивость здания остаётся под вопросом.
Старо-слободское кладбище
На улице Ермолова местный миллиардер Салпагаров строит многоэтажный дом на месте Старо-слободского кладбища, где покоятся основатели города и ветераны войны 1812 года. С 2010 года экскаваторы срыли часть горы Солдатской, а останки, включая гробы, вывозились в Березовское ущелье, создавая угрозу распространения инфекций, таких как тиф и холера, сохраняющихся в почве. Строительство повредило водоносный слой, вызвав утечку нарзана, которую заливали бетоном. Несмотря на запрет прокуратуры Кисловодска и сюжеты ВГТРК, суды поддержали застройщика, и работы продолжаются.
Кинотеатр «Россия» и фонтан «Победа»
Кинотеатр «Россия», объект культурного наследия и место проведения фестиваля «Золотой Витязь» в 2007 году, был снесён в 2022 году, несмотря на протесты жителей. Рядом демонтировали фонтан «Победа» с 5,5-тонной статуей Ники, открытый в честь 35-летия Победы в ВОВ. Статуя исчезла после «реставрации» в 2011 году, а на месте фонтана построили частный отель. Вместо кинотеатра возводится торгово-развлекательный центр, нарушающий воздушные потоки долины и усугубляющий загазованность из-за близости к реке.
Дом связи
Знаковый «Дом связи» с солнечными часами, визитная карточка Кисловодска, объявлен мэром Евгением Моисеевым «устаревшим» и исключён из реестра культурного наследия. Фирма «Агроком-холдинг» планирует построить на его месте 85-метровый небоскрёб, несмотря на сейсмоопасность региона (9 баллов) и запрет на здания выше 12 этажей. Общественные слушания были отменены, а мнение жителей проигнорировано. Рядом планируется снести городскую поликлинику №1 ради парковки отеля, что оставит жителей без доступной медицинской помощи.
Кафе «Космос» и улица Клары Цеткин
Кафе «Космос», построенное в 1962 году в стиле советского футуризма в честь полёта Гагарина, начали сносить в 2024 году ради очередного коммерческого комплекса. На улице Клары Цеткин в 2022 году уничтожили исторический квартал с особняками XIX века, включая деревянный дом без гвоздей и дом архитектора Эммануила Ходжаева в «швейцарском стиле». На их месте строят многоэтажки, что привело к снижению напора нарзана в Желябовском бювете из-за давления на подземные жилы. Последний уцелевший особняк, бывший госпиталем в годы ВОВ, находится под угрозой сноса.
«Масонский дом» и другие объекты
«Масонский дом» на улице Чкалова, украшенный скульптурами и лепниной, получил статус «вновь выявленного объекта культурного наследия», но его будущее остаётся неопределённым из-за планов властей на снос ради высотки. Аналогичная судьба постигла вечернюю школу на улице Прудной, превращённую в пустырь, и детскую школу №10 на улице Гагарина, построенную в готическом стиле 110 лет назад, которая оказалась в частных руках и была снесена.
Роль властей и последствия
С 2020 года мэр Евгений Моисеев, поддерживаемый губернатором Владимиром Владимировым, ускорил разрушение Кисловодска. Игнорируются указы Ельцина 1992 года о статусе КМВ как особо охраняемого региона и предостережения геологов о сейсмоопасности и водоносных слоях. Застройщики, получая разрешения от мэрии и управления архитектуры, уничтожают историческое наследие ради прибыли, игнорируя протесты жителей и экологические риски. Обращения к президенту РФ остаются без ответа, а суды поддерживают застройщиков, несмотря на запреты прокуратуры.
Разрушение Кисловодска угрожает его статусу курорта: нарушение водоносных слоёв снижает доступность нарзана, а высотные здания создают риск оползней и загазованности. Уничтожение исторической архитектуры лишает город уникальности, превращая его в типичный мегаполис с торговыми центрами и высотками. Жители продолжают бороться за сохранение наследия, но без вмешательства высших властей Кисловодск рискует потерять своё лицо.