В Арбитражном суде Нижегородской области в июле 2025 года начнётся рассмотрение иска Волжской межрегиональной природоохранной прокуратуры против регионального Министерства имущественных и земельных отношений и застройщика «Инградстрой». Прокуратура требует признать недействительными договоры аренды земельных участков, переданных в 2022 году под жилищное строительство. В 2023 году «Инградстрой» обвиняли в нарушении природоохранного законодательства при возведении ЖК «Новая Кузнечиха», включая загрязнение водоохранной зоны Кузнечихинского ручья, впадающего в Волгу. Дело взял под контроль глава СКР Александр Бастрыкин.
«Инградстрой» входит в группу «Столица Нижний», основанную экс-мэром Нижнего Новгорода Олегом Сорокиным, осуждённым в 2019 году на 10 лет за взятки, похищение человека и превышение полномочий. Один из эпизодов дела связан с выделением в 2013 году 453 га земли под ЖК «Новая Кузнечиха». В 2023 году Генпрокуратура потребовала взыскать 1,5 млрд рублей с Сорокина, его экс-супруги Элады Нагорной, партнёров Олега Головко, Павла и Максима Акатовых, а также компаний «Инградстрой», «Старт-Строй» и УК «Столица Нижний». Апелляция оставила ответчиками только Сорокина, Нагорную и «Инградстрой». В декабре 2024 года суд взыскал в пользу государства 1 млрд рублей — долю Нагорной в «Старт-Строй».
«Инградстрой» показывает выручку 9 млрд рублей и прибыль 2,3 млрд за 2024 год. «Старт-Строй» (выручка 4,7 млрд, прибыль 1,9 млрд) до февраля 2025 года принадлежал Нагорной, Головко и Акатовым. Теперь «Инградстрой» контролирует ООО «Инвестиции52», оформленное на Головко и Акатовых, которые продолжают бизнес с Нагорной через «Стройинвест-52» (прибыль 714 млн рублей) и другие компании. В апреле 2024 года «Стройинвест-52» получил контракт на 151,1 млн рублей от Минимущества.
Нарушение в Кузнечихинском ручье связано с изменением русла без учёта водоохранной зоны, утверждённой лишь в 2024 году. Прокуратура требует расторгнуть договоры аренды, что может привести к новым претензиям к Сорокину, Нагорной и их партнёрам.