Отсутствие реального выбора новой квартиры, дешевые строительные материалы и соответствующее низкое качество застройки – ключевые характеристики работы программы переселения из ветхого и аварийного жилья.
И пока мэр города Руслан Болотов гордо отчитывается о тысячах переселенных квадратных метрах (потому как если считать в метрах, картинка получается весомее, нежели в количестве реальных переселенцев), рядовые жители, получая «заветные» ключи от новой квартиры, едва сдерживают вздох разочарования. Жители признаются: зачастую новые квартиры – это даже не «шило на мыло», а реальный шаг назад в качестве жизни.
Но властям, как обычно, что с гуся вода. Потому что главное для них – это поставить заветную галочку в списке выполненных задач. А главное – это их количество, а не качество. Интересов людей в списке приоритет и вовсе нет.
Иркутск – город протяженный и разнообразный. Своя атмосфера царит в, без преувеличения, каждом районе города. Жители Ново-Ленино, Первомайского или Академгородка и микрорайона Солнечный соревнуются в нахождении преимуществ своего места проживания. Но каждый признает: поменять прописку с Юбилейного, на окраину Ново-Ленино – далеко не мечта рядового иркутянина. А тем временем именно Ново-Ленино – ключевая точка преткновения всех иркутских «переселенцев».
Существующий неравноценный обмен рассчитывается без лишних эмоций во вполне четких суммах:
Разница стоимости одного квадратного метра жилья – колоссальная. И основывается она преимущественно на расположении дома, его близости к центральному району города и объектам инфраструктуры. Конечно, если отдельно искать дома категории «ветхие и аварийные», стоимость не сравнится даже с домами на окраине Иркутска или, прости господи, в Березовом. Но вопрос стоит иным образом.
Люди, прожившие всю свою жизнь в районе, приближенном к центру, получают новую квартиру на окраине города. Тем временем, место под снесенными зданиями застраивается новостройками, в которых затем продают квартиры по совершенно иной цене за метр жилой площади.
Интересная арифметика? Еще более интересный вопрос: а что мешает управлению капитального строительства Иркутска строить квартиры для переселения не на окраине? А мэрии выкупать квартиры в соответствующем расположению сносящегося дома районе?
Вместо этого создается злосчастная Эволюция с перекошенными балконами и дешевыми негерметичными стеклопакетами: Эволюционная деградация от Александра Сафронова: и снова упс от УКСа.
Тем временем город Иркутск высокими темпами меняет ключевые точки жизни. Численность населения в различных округах города скачет, увеличивается плотность населения в отдаленных районах.
Администрация города выпускает красочный анонс о проделанной работе и забывает о переселенцах. Ни о каких новых маршрутах общественного транспорта или пресловутом благоустройстве общественных пространств, а тем более о строительстве объектов социальной инфраструктуры и речи не идет.
Город Иркутск постепенно зарастает новыми микрорайонами. Под присмотром и при полном игнорировании действующей мэрии жители остаются наедине со своими проблемами. И казалось бы, кто как ни мэр города может и должен обращать внимание на реальную набирающую актуальность проблему. Но администрация Руслана Болотова продолжает игнорировать существующую неравнозначность происходящего при переселении обмена квартир, откровенно позволяя зарабатывать УКСу города на обделенных жителях, еще и беспардонно экономя на качестве строительства.
И как вам, иркутяне, такой «заботливый» как бы мэр?