Депутат Елена Вахтина подготовила обращение в СКР относительно застройки участка между входом в Парк культуры и отдыха им. Юрия Гагарина и Легкоатлетическим манежем. Депутат Вахтина уверена, что вожделенный участок оказался в собственности у застройщика – скандально известной строительной компании “Магистр” – “путем известных манипуляций и не без участия мэрии”. Об этом депутат написала в своем телеграм-канале, упомянув о тесной дружбе мэра Челябинска Натальи Котовой и хозяйки СК “Магистр” Лилии Мельник.
Как удалось, этот участок – давнее “яблоко раздора” между застройщиками, поскольку еще во времена губернатора Юревича пытались делить этот надел земли в самом сердце Челябинска: теперь эту “золотую милю” делят при нынешнем губернаторе Текслере, но народ опять против!
Так чья возьмет?
“На заросшем участке”
Как стало известно, СК “Магистр” обратилась в администрацию Челябинска за разрешением на использование земельного участка площадью 6,5 тыс. кв. метров.
Застройщик хочет образовать жителей Челябинска строительством двухэтажного здания с объектами рекреации, спортивными помещениями и кафе. Строительство планирует развернуть “на заросшем участке”.
Но история может обернуться очередным скандалом, поскольку обывателю хорошо известна давняя дружба мэра Челябинска Натальи Котовой с хозяйкой компании “Магистр” Лилей Мельник.
Однако, это не первое притязание на “аппетитный” участок.
Оказывается, несколько лет назад, в бытность мэром Вячеслава Тарасова бизнесмен Валерий Алешкин разработал проект строительства офисного здания с отелем и рестораном высотой 16 этажей.
Но к власти в это время пришел Михаил Юревич. И проект заглох!
Но тем временем земельный участок каким-то макаром перешел к СК “Магистр”. Видимо, сыграли и добрые отношения Лилии Мельник с бывшим мэром Вячеславом Тарасовым, с которым они вместе учились.
Но вот именно сегодня г-же Мельник критически важно получить все разрешительные бумаги, пока нынешний мэр Котова у власти: то есть до середины сентября.
К слову, это не первый громкий скандал, связанный с СК “Магистр”: два года назад компании Лилии Мельник удалось добиться уплотнительной застройки у местного Института культуры, хотя шли ожесточенные протесты жителей!
И закрыли пожарный проезд
Итак, в октябре 2022 г. мэрия Челябинска утвердила проект строительства многоэтажки у сквера на улице Орджоникидзе.
Мэрия, таким образом, вынесла окончательный вердикт по вопросу уплотнительной застройки: по итогам повторных публичных слушаний компания “Магистр” получила разрешение на строительство.
Перед этим СК “Магистр” провела первые публичные слушания по проекту строительства трёх высотных домов в границах улиц Плеханова, Цвиллинга, Орджоникидзе и Свободы.
Один из них, расположенный очень плотно между двумя домами на улице Орджоникидзе, жители Челябинска посчитали лишним, ведь ради строительства придётся вырубить деревья, а 14 –ти этажный дом закроет пожарный проезд, нарушит инсоляцию в квартирах, сильно перегрузит инженерную и коммунальную инфраструктуру.
И тогда по итогам слушаний мэрия отклонила проект, пообещав отправить его на доработку с учётом мнения жителей. И позже СК “Магистр” представила свои ответы на замечания: проект был одобрен.
Мэр Наталья Котова
Компания сообщила, что провела совместные с МЧС учения по возможности работы пожарных машин в случае строительства нового здания. И не выявила препятствий, далее – обследование инженерного состояния фундаментов домов на улице Орджоникидзе, согласно строительным правилам, не требуется. А нарушений норм озеленения на территории квартала не выявлено, разрешение на вырубку будет, в соответствии с законом, выдано управлением экологии и природопользования Челябинской области.
Заметим, что ГК “Магистр”, владельцем которой является уже упомянутая Лилия Мельник, включает в себя отель “Мелиот”, пивоварню и ресторан “Король Густав”.
Лилии Мельник принадлежит офисный центр на улице Воровского и велнес-клуб на улице Елькина.
Лилия Мельник является представителем местной строительной династии.
Известным строителем был ее отец Иосиф Мельник, а брат Борис Мельник основал строительный холдинг “Символ”.
С момента основания строительная фирма Лилии Мельник занимается застройкой в центре: первым зданием стала неосталинка на улице Пушкина.
Но сегодня речь идет о лакомом кусочке земли в самом центре Челябинска – на пересечении улиц Коммуны и Энгельса, между входом в Парк имени Юрия Гагарина и Легкоатлетическим манежем. Оказывается, СК “Магистр” арендует эту территорию более 14 лет. Понятно, что для застройщиков земля в центре идет на вес золота.
Но получится ли у СК “Магистр” забраться на этот участок, пока неизвестно, поскольку общественность – против. И заявление депутата Елены Вахтиной уже на пути в Следственный комитет.