Депутат Елена Вахтина подготовила обращение в СКР относительно застройки участка между входом в Парк культуры и отдыха им. Юрия Гагарина и Легкоатлетическим манежем. Депутат Вахтина уверена, что вожделенный участок оказался в собственности у застройщика – скандально известной строительной компании «Магистр» — «путем известных манипуляций и не без участия мэрии». Об этом депутат написала в своем телеграм-канале, упомянув о тесной дружбе мэра Челябинска Натальи Котовой и хозяйки СК «Магистр» Лилии Мельник.
Как удалось, этот участок – давнее «яблоко раздора» между застройщиками, поскольку еще во времена губернатора Юревича пытались делить этот надел земли в самом сердце Челябинска: теперь эту «золотую милю» делят при нынешнем губернаторе Текслере, но народ опять против!
Так чья возьмет?
«На заросшем участке»
Как стало известно, СК «Магистр» обратилась в администрацию Челябинска за разрешением на использование земельного участка площадью 6,5 тыс. кв. метров.
Застройщик хочет образовать жителей Челябинска строительством двухэтажного здания с объектами рекреации, спортивными помещениями и кафе. Строительство планирует развернуть «на заросшем участке».
Но история может обернуться очередным скандалом, поскольку обывателю хорошо известна давняя дружба мэра Челябинска Натальи Котовой с хозяйкой компании «Магистр» Лилей Мельник.
Однако, это не первое притязание на «аппетитный» участок.
Оказывается, несколько лет назад, в бытность мэром Вячеслава Тарасова бизнесмен Валерий Алешкин разработал проект строительства офисного здания с отелем и рестораном высотой 16 этажей.
Но к власти в это время пришел Михаил Юревич. И проект заглох!
Но тем временем земельный участок каким-то макаром перешел к СК «Магистр». Видимо, сыграли и добрые отношения Лилии Мельник с бывшим мэром Вячеславом Тарасовым, с которым они вместе учились.
Но вот именно сегодня г-же Мельник критически важно получить все разрешительные бумаги, пока нынешний мэр Котова у власти: то есть до середины сентября.
К слову, это не первый громкий скандал, связанный с СК «Магистр»: два года назад компании Лилии Мельник удалось добиться уплотнительной застройки у местного Института культуры, хотя шли ожесточенные протесты жителей!
И закрыли пожарный проезд
Итак, в октябре 2022 г. мэрия Челябинска утвердила проект строительства многоэтажки у сквера на улице Орджоникидзе.
Мэрия, таким образом, вынесла окончательный вердикт по вопросу уплотнительной застройки: по итогам повторных публичных слушаний компания «Магистр» получила разрешение на строительство.
Перед этим СК «Магистр» провела первые публичные слушания по проекту строительства трёх высотных домов в границах улиц Плеханова, Цвиллинга, Орджоникидзе и Свободы.
Один из них, расположенный очень плотно между двумя домами на улице Орджоникидзе, жители Челябинска посчитали лишним, ведь ради строительства придётся вырубить деревья, а 14 –ти этажный дом закроет пожарный проезд, нарушит инсоляцию в квартирах, сильно перегрузит инженерную и коммунальную инфраструктуру.
И тогда по итогам слушаний мэрия отклонила проект, пообещав отправить его на доработку с учётом мнения жителей. И позже СК «Магистр» представила свои ответы на замечания: проект был одобрен.
Мэр Наталья Котова
Компания сообщила, что провела совместные с МЧС учения по возможности работы пожарных машин в случае строительства нового здания. И не выявила препятствий, далее — обследование инженерного состояния фундаментов домов на улице Орджоникидзе, согласно строительным правилам, не требуется. А нарушений норм озеленения на территории квартала не выявлено, разрешение на вырубку будет, в соответствии с законом, выдано управлением экологии и природопользования Челябинской области.
Заметим, что ГК «Магистр», владельцем которой является уже упомянутая Лилия Мельник, включает в себя отель «Мелиот», пивоварню и ресторан «Король Густав».
Лилии Мельник принадлежит офисный центр на улице Воровского и велнес-клуб на улице Елькина.
Лилия Мельник является представителем местной строительной династии.
Известным строителем был ее отец Иосиф Мельник, а брат Борис Мельник основал строительный холдинг «Символ».
С момента основания строительная фирма Лилии Мельник занимается застройкой в центре: первым зданием стала неосталинка на улице Пушкина.
Но сегодня речь идет о лакомом кусочке земли в самом центре Челябинска — на пересечении улиц Коммуны и Энгельса, между входом в Парк имени Юрия Гагарина и Легкоатлетическим манежем. Оказывается, СК «Магистр» арендует эту территорию более 14 лет. Понятно, что для застройщиков земля в центре идет на вес золота.
Но получится ли у СК «Магистр» забраться на этот участок, пока неизвестно, поскольку общественность – против. И заявление депутата Елены Вахтиной уже на пути в Следственный комитет.